Caja Rural del Sur facilitará a jóvenes de hasta 35 años el acceso a hipotecas dentro del programa Garantía Vivienda Joven- Con el préstamo preconcedido por la entidad, será la Junta de Andalucía la que resolverá la concesión de la garantía
El programa de la Junta de Andalucía busca facilitar la compra de vivienda entre los jóvenes
Caja Rural del Sur se ha adherido, como entidad colaboradora, al programa Garantía Vivienda Joven de la Junta de Andalucía.
La administración autonómica concederá avales para hacer más accesible que los jóvenes andaluces de hasta 35 años puedan cubrir, junto a la hipoteca bancaria, el 95% del coste de adquisición de su primera vivienda.
Este programa facilitará la compra de la vivienda a los jóvenes ya que la garantía alcanzará el importe del préstamo que exceda del 80% del precio de referencia y hasta el 95% de éste.
Así, todos aquellos jóvenes que quieran acceder a su primera vivienda lo tendrán más fácil al solicitar el aval hipotecario ya que, aunque cuente con ingresos suficientes para hacer frente al pago de las cuotas de la hipoteca, tendrá garantizadas las cantidades necesarias para abonar la entrada, 20% del precio de la vivienda, impuestos y gastos de la compraventa y la financiación, según ha explicado la entidad financiera.
La garantía estará vigente hasta el momento en el que el principal del préstamo hipotecario pendiente de pago sea igual o inferior al 80% de su importe inicial.
Requisitos para solicitar el aval
Según los requisitos del programa Garantía Vivienda Joven, el límite de precio de referencia para las viviendas es de 295.240 euros, pero se incrementa en un 20% para viviendas con clasificación energética A o B. El importe mínimo a financiar está establecido en 30.000 euros.
La solicitud del aval se realizará en las oficinas de Caja Rural del Sur “sin costo alguno”, ha indicado la entidad. Los solicitantes deberán estar empadronados en un municipio de Andalucía, tener hasta 35 años cumplidos y destinar la vivienda a domicilio habitual durante al menos dos años. También es un requisito indispensable encontrarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y de la Seguridad Social.
Sólo se prestarán garantías hipotecarias para adquirientes de primera vivienda, ya sea libre o protegida o sea nueva o usada. La garantía además es compatible con cualquier otra ayuda a la adquisición a la vivienda siempre y cuando no exceda del 100% del precio de la misma.
Con el préstamo preconcedido por la entidad, la Junta de Andalucía resolverá la concesión de la garantía y, posteriormente, quedará concedido el préstamo.
