Aedas Homes vende a un inversor institucional alemán un proyecto residencial para alquiler por más de 21 millones- Esta promoción llave en mano forma parte del gran proyecto Jardines Hacienda Rosario en el sector de Sevilla Este
Aedas Homes está desarrollando el proyecto Jardines Hacienda Rosario
La promotora de viviendas Aedas Homes ha vendido al inversor institucional core alemán Primevest Capital Partners una promoción llave en mano de 125 viviendas en Sevilla que se destinarán al alquiler con una inversión total superior a los 21 millones de euros.
Con esta adquisición, Primevest Capital Partners, compañía especializada en inversiones en activos inmobiliarios “innovadores, de calidad y sostenibles”, se presenta en España y amplía su mapa de inversiones atraído por la “fortaleza del mercado residencial español”, señalan ambos en un comunicado de prensa.
El gestor inmobiliario germano ha adquirido, en concreto, 79 viviendas de dos dormitorios, 38 de tres dormitorios y 8 de cuatro dormitorios. Esta distribución de producto le permitirá atender a toda la potencial demanda de vivienda en alquiler en el área metropolitana de Sevilla.
Este proyecto forma parte del desarrollo residencial en construcción más grande en España: Jardines Hacienda Rosario, situado en el área de Sevilla Este. El desarrollo estará conformado por 7 edificios y más de 1.000 viviendas, además de unas extraordinarias zonas comunes al estilo resort de más de 37.000 metros cuadrados (dos piscinas, seis pistas de pádel, un campo de fútbol, cancha de baloncesto, parque de juegos para niños, un circuito de running de más de un kilómetro, un club social, jardines, etc.) de las que podrán disfrutar los inquilinos de Primevest Capital Partners.
“Continuamos con el liderazgo iniciado en 2019 en la línea de negocio Build to Rent (BtR)”, afirma Sergio Gálvez, Director General de Estrategia, Inversiones y Desarrollos Alternativos de la promotora, quien recuerda que con esta operación ya son 13 los proyectos BtR vendidos con 1.500 viviendas, de los que ya han entregado dos proyectos en Madrid este mismo ejercicio.
Desde Primevest Capital Partners, Olaf Steinbusch, Senior Acquisition Manager, destaca que “el proyecto adquirido en Sevilla es una oportunidad de inversión muy estable por su oferta de viviendas modernas, de alta calidad y con una buena calificación ESG”.
Steinbusch apunta que España representa un mercado idóneo para los proyectos sostenibles de su compañía y adelanta que el objetivo es seguir ampliando su cartera en el mercado residencial español. “Además de en Sevilla, también observamos oportunidades de inversión atractivas en Alicante, Palma de Mallorca, Bilbao, Cádiz, A Coruña, Granada, Madrid, Málaga, Murcia, Salamanca, Santander, Valencia, Burgos, Vigo y Zaragoza”, asegura.
El edificio vendido por Aedas Homes a Primevest Capital Partners tendrá el certificado internacional de construcción sostenible Breeam, por lo que cumplirá con los estándares más altos de eficiencia energética: contará con paneles solares para la generación de electricidad, climatización mediante bomba de calor -sin combustibles fósiles-, recolector de aguas pluviales y residuales para su aprovechamiento, iluminación Led de última generación en todas las zonas comunes y un punto limpio de reciclaje de residuos, plástico, vidrio y papel.
